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旧房屋转让协议书模板
房屋转让协议书 甲方（出让方）：
身份证号码：
乙方（受让方）：
身份证号码：
乙方 于 年 月 日从 之手受让房屋壹套，地址位于 面积约平 方米。现甲方自愿将此套房屋转让给乙方，有关事宜，双方订立协 议如下：
一、甲方同意以人民币 万元整（￥ 元）价格将本协议房产所 有权转让给乙方。该房产所有权利义务一并转让给乙方（房产按现 状移交）。
二、甲方与乙方所签房屋转让协议书已经在深圳市 见证，甲、 乙及见证方对此已进行审核，对其真实性均确认。甲方保证此套房 屋无任何纠纷。
三、乙方付清房款给甲方后，即取得甲方房产所有的一切权 利。因该房屋目前已由甲方出租，故自本协议书签订日起至年 月 日前的租金由甲方收取，乙方不得干涉。自年 月 日之后的租金由 乙方收取。
四、假设有该房屋见证前发生的债权、债务及其他一切纠纷， 应由甲方负责，不涉及乙方，乙方不承担任何责任；该房产不属于 甲方的家庭财产或婚姻财产，甲方直属无权对该房产主张任何权 利。乙方受让该房屋后，发生的一切纠纷与甲方无关。
五、今后如遇政府拆迁、征收，该房屋的建筑物及土地所有赔 偿款归乙方所有，甲方无权干涉，不得有异议。
六、本协议双方签字即生效。本协议一式三份，甲、乙双方各 执一份，见证方存一份，具同等法律效力。
甲方（出让方）：乙方（受让方）：
见证方：
年月日 旧房屋买卖合同 本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：
（本人）（法定代表人）姓名：
国籍：（身份证）（护照） （营业执照号码）：
地址：
邮政编码：
联系 ：
委托代理人：
国籍：
：地址：
邮政编码：
买方（以下简称乙方）：
（本人）（法定代表人）姓名：
国籍：（身份证）（护照） （营业执照号码）：
地址：
邮政编码：
联系 ：
委托代理人：
国籍：
：地址：
邮政编码：
第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 （套） （间），房屋结构为 ，建筑面积 平方米 （其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面 积 平方米），房屋用途为 ；该房屋平面图见本合同附件一，该房 屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号） （房地产权证号） 为。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标 明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权 证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际 测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下 简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面 积的±％（不包括±％）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的±％（包括±％） 时， 甲乙双方同意按下述第种方式处理：
１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天 内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。
２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
３．。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为 ；土地使用权年限自年 月 日至年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准 文件号为 ；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须） 补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋 售价为（ 币）每平方米 元，总金额为（ 币）亿千百拾万千百 拾元整。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）亿千百拾万千 百拾元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲 方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交 给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙 方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期 应付款有权追究 违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款 之日止，月利息按 计算。逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合 同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。
１．终止合同，乙方按累计应付款的 ％向甲方支付违约金。甲 方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金 的差额局部由乙方据实赔 偿。
２．乙方按累计应付款的 ％向甲方支付违约金，合同继续履 行。
３．。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同 第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房 价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限 的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按利率计算；自第
个月起，月利息那么按利率计算。逾期超过 个月，那么视为甲方不 履行本合同，乙方有权按以下第 种约定，追究甲方的违约责任。
１．终止合同，甲方按乙方累计已付款的 ％向乙方支付违约 金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与 违约金的差额局部由甲方据实赔偿。
２．甲方按乙方累计已付款的 ％向乙方支付违约金，合同继续 履行。
旧房屋（私房）买卖合同 本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：
国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：
地址：邮政编码：
联系 ：
委托代理人：
买方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：
国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：
地址：邮政编码：
联系 ：
委托代理人：
第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 （套） （间），房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方 米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为 ；
该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；
（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号） 为。
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标 明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权 证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际 测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下 简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面 积的± ％（不包括± ％）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的± ％（包括± ％） 时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内 将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3. 。
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为 ；土地使用权年限自 年 月日至 年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文 件号为 ；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补 办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为 （币）每平方 米 元，总金额为（币）亿千百拾万 千百拾元整。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿千百拾万千 百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲 方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交 给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙 方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期 应付款有权追究 违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款 之日止，月利息按 计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合 同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金。甲方 实际经济 损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额 局部由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金，合同继续履行。
3. 。
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同 第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房 价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限 的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第
个月起，月利息那么按 利率计算。逾期超过个月，那么视为甲方不 履行本合同，乙方有权按以下第种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约 金的差额局部由甲方据实赔偿。