下面是小编为大家整理的房屋转让协议书模板,供大家参考。
房屋转让协议书模板 3 篇
在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说 明的和事先约定的意思表示表达得清楚明确，如果可能，建议聘请专 业律师起草、修订合同，并由律师针对个案即每一起二手房转让的特 殊问题约定一些特殊的/个性化的条款,这样能最大限度地避免纠纷 发生并规避特定的风险。协议书模板，欢迎参考阅读! 房屋转让协议书模板一
转让方(甲方)黄笛 身份证号码：5224222 顶让方(乙方)：
身份证号码：
房东(丙方)：______________ 身份证号码：________________ 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于大方县高店乡政府对面的门面转让 给乙方使用，建筑面积为 70 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原 有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，，并 由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 20xx 年 8 月 1 日至 20xx 年 8 月 1 日止，年租金为 6000 元人民币. 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面
租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后
房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动 产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经 营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 10000 元。(交付定 金后如甲方反悔慨不退还定金，)甲方在合同签订 7 日向乙方腾让门 面
并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 39000 元， (大写：叁万玖仟元)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设 备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转 让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金， 超过 15 天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天 按一百元的标准向甲方支付违约金，超过 15 天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋在租赁期内有合法使用权和进行出租等，否 则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________ 丙方签字：_______________ 签订日期：_______________ 签订地点：_______________ 房屋转让协议书模板二 出卖人：____________(以下简称甲方) 买受人：____________(以下简称乙方) 保证人：____________(以下简称丙方) 兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人 ____________、 ____________之介绍各方面同意议定转让协议条件如下：
第一条 甲方愿将其独资设置于________市____区________路 ____号________工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后 附加税转让标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
第二条 本件转让价金经双方协议分别订定如下：
(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币________________ 元整。
(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币________________元 整。
(三)发电机议价为人民币________元整。
(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币________元整。
共计价金人民币____万____仟____佰____拾元整。
前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人
等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间
人至协议第一条所载工厂地址，将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇 厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附 属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
第四条 甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验 明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。
嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而 退还部分价金等情况。
第五条 甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号) 及________政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交 乙方以便名义变更或继受的手续。
第六条 本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐 有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申 请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更 手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲 方应无条件应 付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
第七条 本件转让标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无 交加不明事情。
倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御 并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。
第八条 甲方保证本件转让标的物全部所有权并无与他人经过
订立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何 债权的担保等瑕疵在前无讹。
第九条 如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方除依债务不 履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与 乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证 责任不归消灭。
第十条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应 缴税捐工会费，自_______年____月____日以后则归乙方负责缴纳。
但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的 责任。
第十一条 甲方自本转让协议订立日起，不得借用________厂号 或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有 损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。
第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙 方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。
但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。
第十三条 本件转让费用议定负担如下：
(一)本转让协议印花及公证费增值税均由甲方负担。
(二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费 用则归乙方负担。
第十四条 本件转让嗣后不论任何理由于一方不得解除协议或 主张买回等情况。
第十五条 本件转让标的物如下：_____________________ 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
卖方(甲方)：______________ 身份证统一号码：____________ 地址：______________________ 买方(乙方)：______________ 身份证统一号码：____________ 地址：______________________ 保证人(丙方)：____________ 身份证统一号码：___________ ________年 ______月_______日 房屋转让协议书模板三 卖方: 身份证号码：
联系电话：
买方: 身份证号码：
联系电话：
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和 协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。
第一条：交易房产情况。
卖方所拥有的房地产座落于深圳市__________区 路 小区_____ 房(以下简称该物业)，建筑面积为______平方米(具体面积以政府有 关 主 管 部 门 的 确 认 为 准 ) ， 房 地 产 证 号 码 为 ________ ， 其 他 情 况 _________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附 着设施见附表。
第二条：成交价格。
该物业之转让成交价为人民币/港币 元(￥ )。
第三条：付款方式。
1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币 元(￥ )作为购房定 金，卖方在收取定金后向买方出具收据。
2、人民币 元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择 一种)：
(1)一次性付款( ) ①上述第二部分楼款民币 元(￥ )须在签署《深圳市房地产买卖 合同(现售)》时或之前全部付清，且该合同须于 年 月 日或之前签 署。
②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监 管。
③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同 (现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银 行将第二部分楼款付清给卖方。
(2)银行按揭付款( ) ①买方须于交纳定金后 天内首期款人民币 元(￥ )(注;具体的 首期款金额以银行按揭承诺书为准)在指定银行做资金监管帐;并前 往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的 律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为 违约。
②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实 计清首期房款(补交或多退)，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺 贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同(现售)》并 且办理过户手续。
③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将 监管的房款付清给卖方。
第四条：缴纳相关税费 按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税;②增值税;③印 花税;④城建维护税;⑤产权登记税;⑥契税;⑦所得税;⑧公证费;⑨ 查证费;⑩其它：
。
其中买方支付上述 项费用，卖方支付上述 项费用。
第五条：交楼时间 买卖双方同意交楼时间为 。
第六条：该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状， 故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。
第七条：在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物 业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。
相关转名费用由买方支付。
第八条：卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配 及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项 及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无 须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。
第九条：违约责任 如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付 之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。
如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须 返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。
第十条：于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议 之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。
第十一条：买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须 经双方签章。
第十二条：本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起 生效。双方各持一份，具同等法律效力。
第十三条：本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市 仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。
第十四条：
卖方：
买方：
日期：
日期：
收条 兹收到买方购买该物业之定金人民币 元(￥ )。
卖方：
日期：