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城投公司关于进一步做好融资工作的调研报告 城投公司关于进一步做好融资工作的调研报告
城投公司关于进一步做好融资工作的调研报告
资金，是项目的支撑，是经济的血液。只有足够的资金支持，项目建设才能快速平稳推进，经济社会才能健康运行并不断发展壮大。如何融集资金，保证项目建设和区域经济发展需要，既是重大的理论课题，更是现实的实践问题，各地各部门都在积极探索和大胆实践中。结合公司职能和分管工作实际，笔者就如何融集资金保障项目建设和促进经济发展进行了 岔 调研。
快 具体情 岔 况如下：
快 岔
所谓“融资”， 岔 快 通俗地讲就是 岔 “找 快 钱”，即 岔 资金短缺 快 的一 岔 方通过一定渠 快 岔 道向资金盈余的一 岔 快 方筹集资金。
岔 近两 快 年来，为 岔 全面贯彻 快 落实 岔 省委、省政府 快 岔 全力支持南昌发展 岔 快 、打造核心增 岔 长极 快 动员大会 岔 精神和市 快 委十 岔 届二次全体会 快 岔 议精神，我区提出 岔 快 了“四区互动 岔 、奋 快 力比拼、 岔 富民强区 快 、健 岔 康 XX”的战 快 岔 略部署，大手笔启 岔 快 动了招贤中路 岔 旧城 快 改造、天 岔 宁路以北 快旧城 岔 改造等系列重 快 岔 大重点项目的建设 岔 快 工作。为确保 岔 各个 快 项目建设 岔 能快速平 快 稳推 岔 进，我区在大 快 岔 力争取上级资金支 岔 快 持的同时，也 岔 充分 快 发挥区城 岔 投公司、 快 梅岭 岔 旅游公司等区 快 岔 政府融资平台的作 岔 快 用，通过采取 岔 银行 快 信贷、民 岔 间小额借 快 款、 岔 带资建设等渠 快 岔 道融取了一定的资 岔 快 金，有效缓解 岔 了项 快 目建设资 岔 金压力。
快 同时 岔 ，全区诚实守 快 岔 信的金融环境得到 岔 快 了各类金融机 岔
构的 快 普遍认同 岔 ，随着我 快 区的 岔 不断发展和变 快 岔 化，各大金融机构 岔 快 与我区合作的 岔 信心 快 和决心大 岔 为增强， 快 双赢 岔 的结果为今后 快 岔的合作奠定了坚实 岔 快 基础。
岔 在取得 快 了一定 岔 成绩的同时 快 ， 岔 我们的融资工作 快 岔 也还存在着一些 岔 问 快 题和不足：
岔 一是思 快 想不够 岔 解放。少数 快 人 岔 对融资工作的认 快 岔 识还存在一定的 岔 偏 快 差，认为融 岔 资就是 快 借钱， 岔 还没有借就 快 担 岔 心还不起，导致 快 岔 融资积极性不高 岔 。
快 二是融资专 岔 业队伍 快 与工作 岔 需要不相适 快 应 岔 。区属几个融资 快 岔 平台的运作机制 岔 不 快够规范，责 岔 、权、 快 利不清 岔 晰，同时， 快 融 岔 资队伍人员缺乏 快 岔 ，专业性也不强 岔 。
快 在客观上影 岔 响了融 快 资工作 岔 发展。三是 快 融 岔 资模式有待进一 快 岔 步拓宽。近两年 岔 来 快 ，BT、B 岔 OT 融 快 资模式 岔 在项目建设 快 方 岔 面得到较大青睐 快 岔 ，但这些都有一 岔 个 快 共同的特点 岔 ：“借 快 ”。“ 岔 借钱”是融 快 资 岔 的传统方式，我 快 岔 们需要打破这种 岔 单 快一方式，可 岔 以通过 快 整合各 岔 类资源、盘 快 活 岔 固有资产等形式 快 岔 ，这样既可以融 岔 到 快 资，又不需 岔 要花钱 快 。四是 岔 银政银企沟 快 通 岔 交流还有待进一 快 岔 步加强。双方缺 岔 少 快 固有平台和 岔 常态化 快 渠道， 岔信息交流不 快 及 岔 时、不全面，项 快 岔 目找不到资金、 岔 资 快 金找不到项 岔 目的情 快 况大有 岔 存在。
针对 快 岔 以上不足和问题， 岔 快 笔者提出以下 岔 建议 快 ：
岔 一是解放思 快 想 岔 ，更新观念。认 快 岔 识决定行动，只 岔 有 快 认识到位， 岔 才能对 快 工作引 岔 起重视，才 快 能 岔 拿出实实在在的 快 岔 举措来推动工作 岔 发 快 展。我区财 岔 政底子 快 薄，在 岔 以经济为主 快 的 岔 综合实
力竞争日 快 岔 益激烈的情况下 岔 ， 快 我们不发展 岔 就会被 快 边缘化 岔 ，而要发展 快 就 岔 必须要有资金， 快 岔 要快发展就必须 岔 要 快 有大资金支 岔 持。因 快 此，从 岔 事融资工作 快 的 岔 部门和人员要从 快 岔 推动科学发展的 岔 战 快略高度充分 岔 认识融 快 资工作 岔 的重大意义 快 ， 岔 把自己的思想解 快 岔 放好、观念更新 岔 好 快 、认识统一 岔 好，多 快 做宣传 岔 、广泛宣传 快 、 岔 深入宣传，把思 快 岔 想统一起来，推 岔 动 快 形成大融资 岔 、融大 快 资的浓 岔厚氛围，用 快 不 岔 断增长的融资实 快 岔 绩为全区经济快 岔 速 快 发展提供强 岔 大的资 快 金支持 岔 。二是根据 快 工 岔 作需要，逐步培 快 岔 养一支专业性强 岔 、 快 技术性高的 岔 队伍， 快 保证有 岔 人干事、专 快 心 岔 干事，并建立激 快 岔 励约束机制，充 岔 分 快 调动融资部 岔 门和融 快 资人员 岔 的积极性， 快 使 岔 他们既有压力又 快 岔 更有动力。三是 岔 转 快 变仅靠政府 岔 投入支 快 撑项目 岔 建设的认识 快 ， 岔 参照“东营模式 快 岔 ”的成功做法， 岔 充 快分整合运作 岔 土地、 快 旅游等 岔 各类资源， 快 利 岔 用资本市场增强 快 岔 城市的融资功能 岔 。
快 根据实际情 岔 况采取 快 公开拍 岔 卖、集中出 快 租 岔 、资产置换、整 快 岔 体开发、抵押贷 岔 款 快 等方式，把 岔 一些“ 快 冬眠” 岔的国有资产 快 最 岔 大限度地盘活起 快 岔 来，变死资产为 岔 实 快 实在在可运 岔 用的资 快 本，实 岔 现国有资产 快 的 岔 真正增值和收益 快 岔 最大化，进而增 岔 加 快 全区的财政 岔 收入， 快 缓解项 岔 目建设配套 快 资 岔 金不足的问题。
快 岔 同时，遵循市场 岔 经 快 济规律，不 岔 断完善 快 和健全 岔 区属融资平 快 台 岔 的市场化运作机 快 岔 制，明确投融资 岔 平 快 台的责、权 岔 、利， 快让其充 岔 分发挥职能 快 。
岔 四是结合我区得 快 岔 天独厚的地理优 岔 势 快 ，发挥山水 岔 城区的 快 独特优 岔 势，加大宣 快 传 岔 力度，让投资者 快 岔 、有
意合作方以 岔 及 快 金融机构充 岔 分了解 快 我区方 岔 方面面的优 快 势 岔 ，增强投资或贷 快 岔 款信心，促进合 岔 作 快 发展，实现 岔 共赢目 快 标。