下面是小编为大家整理的解除房屋租赁合同通知书范本（全文完整）,供大家参考。
解除房屋租赁合同通知书范本
解除租赁合同通知书(范本)xx 先生(女士)：我与你于xx 年 xx 月 xx 日就位于 xx 市 xx 区 xx 大街 xx 号 xx 区 xx号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》，现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第 7 款及第十一条第一款的约定，特依法通知解除租赁合同。望收函后 10 日内，迁出该房屋。否则我将依照《中华人民共和国合同法》及双方签订的上述租赁合同的约定，追究你的责任，由此产生的一切法律后果 蒙 ，由阁下自行承担。特 灸 此通知!出租人：xx 征 日期：xx 年 xx 月 x 蛛 x 日签订房屋租赁合同 头 的十大注意事项房屋租 不 赁合同是指住房出租人 脯 和承租人在租赁住房时 衔 签订的、用来明确双方 掖 权利和义务的协议。作 摄 为住房的承租人，既要 目 清楚自己的权利，也应 肘 了解自己的义务。具体 笑 来说，房屋租赁合同应 努 包括以下条：1、双方 金 当事人的情况合同中应 附写明出租人和承租人的 台 姓名及住址等个人情况 苛 。2、住房具体情况住 弯 房的具体位置，写明住 享 房的确切位置，如位于 睁 某路某号某室;住房面 罩 积;住房装修情况，简 桂 要说明住房的墙壁、门 户 窗、地板、天花板、厨 霓 房和卫生间的装修情况 缺 ;配备设施和设备，简 寨 要列举住房内出租人为 乡 承租人准备的家具、家 渤 用电器、厨房设备和卫 疲 生间设备等;住房的产 政 权及产权人，写明这套 谊 住房为何种产权，产权 谱 人是谁，出租人与产权 慨 人的关系及是否得到产 亚 权人的委托出租住房。
浮 3、住房用途主
要说明 汇 以下两点：住房是用于 午 承租人自住、承租人一 嗓 家居住、还是允许承租 衣 人或其家庭与其他人合 诫 住;住房是仅能用于居 咬 住，还是同时可以有其 荚 他用途，如办公等。4 云 、租赁期限由于承租人 久 不希望频繁搬家，而出 抿 租人也不希望在短时间 世 内又要寻找新的房客， 蘑 双方都需要有一段比较 造 稳定的时间，所以需要 尤 在合同中约定一个期限 磐 。在这个期限内，如果 肖 没有特殊情况，出租人 胀 不得收回住房，承租人 鸡 也不得放弃这一住房而 茂 租赁别的住房。期限到 宴 了之后，承租人将住房 知 退还给出租人。如果承 射 租人要继续租赁这套住 处 房，则要提前通知出租 犁 人。经协商，出租人同 蕴 意后，承租人可继续租 冯 赁这套住房。如承租人 衙 要搬走，但是没有找到 胀 合适的新住处，出租人 兜 应酌情延长租赁期限。
卧 5、房租及支付方式住 样房租金由出租人和承租 碎 人协商确定，在租赁期 眶 限内，出租人不得擅自 桶 提高房租。租金的付款 类 方式大致有按年付、按 车半年付、按季付。如果 磁 一次付清较长期限的房 河 租，可以和出租人讨价 孺 还价，要求给予一些优 炙 惠。但从承租人的经济 惑承受能力角度考虑，按 璃 月或按季付款造成的经 达 济负担相对较小。6、 谣 住房修缮责任出租人是 讳 住房的产权人或产权人 毖 的委托人，所以修缮住 迸 房是出租人的责任。承 辩 租人在租赁前应对住房 痊 及其内部设施进行认真 柱 检查，保证自己今后能 晴 够正常使用。如果在正 妖 常使用过程中住房或设 逐 施损坏，承租人应及时 秩 通知出租人请物业管理 棘 公司予以维修。但如果 羞 是
因为承租人使用不当 至 而造成损坏的，由承租 酿 人负责维修或赔偿。出 砒 租人无力对住房进行修 拣 缮的，承租人可与其共 薪 同出资维修，承租人负 醒 担的维修费用可以抵偿 匈 应交的租金或由出租人 键 分期偿还。7、住房状 招 况变更承租人应该爱护 莫 住房和各种设施，不能 乳 擅自拆、改、扩建或增 泡 加。在确实需要对住房 邱 进行变动时，要征得出 晌 租人的同意，并签订书 终 面协议。8、转租的约 形 定有的承租人租房的目 遗 的并不是自住，而是想 吉 通过转租取得租金收入 隧 。由于这种转租行为影 雷 响到出租人的利益，所 淮 以双方应该在合同中对 钱 转租加以规定。如果允 晰 许转租，双方可以协商 画 确定一个分享转租收入 应 的比例;如果不允许转 思 租，而承租人擅自转租 协 ，出租人则有权终止租 褪 赁合同。9、违约责任 椰 在签订合同时，双方就 醇 要想到可能产生的违反 哟 合同的行为，并在合同 寂 中规定相应的惩罚办法 舜 。例如，如果承租人不 己 按期交纳房租，出租人 个 可以提前终止合同，让 彬 其搬离;如果出租人未 愿 按约定配备家具等，承 莹 租人可以与其协商降低 悼 房租等。10、租赁合 戳 同的变更和终止如果在 量 租赁过程中出租人和承 穿 租人认为有必要改变合 锹 同的上述各项条款，如 鸳 租赁期限、租金等，双 刃 方可以通过协商对合同 瑟 进行变更。如果承租人 漳 由于工作等的变动需要 爵 与他人互换住房，应该 唱 事先征得出租人同意， 撤 换房后，原租赁合同终 未 止，出租人和新的承租 趟 人签订新的租赁合同。
谓 如果合同未到期时出租 伏 人和承租人中有一方要 善 提前解除合同，则
要提 吠 前通知对方，并按照合 娠 同约定或协商给予对方 糙 一定的补偿。如果合同 兼 到期，那么该合同自然 刽 终止。
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